Filialleitung Büro Bad Wimpfen / Immobilienvermittler
Garten / Teich
Terrasse
Garten
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Garten
Garten
Garten
Keller
Flur
Badezimmer
IMG_0560
Küche
Küche
Gäste-WC
Hausansicht
Wohnhaus mit Anbau und großem Garten in ruhiger Lage von Bad Rappenau-Treschklingen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 74906 Bad Rappenau-Treschklingen
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Wohnfläche ca. 124 m²
- Grundstück ca. 633 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1807
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Immobilien-ID 152839776
- Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit besonderem Charme welches 1807 in Bad Rappenau-Treschklingen erbaut und 1980 kernsaniert wurde.
Das Haus hat aufgrund der verschiedenen Anbauten und Ebenen einen außergewöhnlichen Flair.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell das geräumige Wohnzimmer mit knapp 25 qm und Zugang auf die Sonnenterrasse sowie in den Garten.
Angrenzend ein Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten sowie
Zugang zum Garten, ein Gäste-WC und eine Werkstatt befindet
sich ebenfalls hier.
Auf einer kleinen Erhöhung erstreckt sich das Esszimmer und die Küche inklusive Holzofen .
Abgeschlossen wird diese Etage mit dem gemütlichen Badezimmer mit 2 Waschbecken, inklusive
Waschmaschinenanschluss und Tageslicht.
Das Obergeschoss ist in 3 gut geschnittene Räume unterteilt die
Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung bieten.
Das Dachgeschoss dient aktuell als Lagerraum kann aber unter Umständen zum Wohnraum ausgebaut werden.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume mit Aussenzugang, eine Garage sowie der grosse gepflegte Garten.
Beheizt wird die Immobilie über den Holzofen in der Küche sowie über Nachtspeicheröfen, diese wurden 1996 erneuert.
Ein tolles Gesamtpaket mit vielen Möglichkeiten .
Lage
Der Ortsteil Treschklingen liegt 3 km vom Zentrum der Kurstadt Bad Rappenau mit seinen weitläufigen Parkanlagen entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn Halt und Regionalexpress ist im Nachbarort Babstadt erreichbar. Eine städtische Kindertagesstätte ist fußläufig erreichbar.
In Bad Rappenau können Sie alle Supermärkte, Apotheke, Post, Cafés,
Restaurants sowie Ärzte in wenigen Fahrminuten erreichen.
Ausstattung
– Einbauküche
– Gäste- WC
– Holzofen
– Glasfaser
– Terrasse
– Garten mit Schuppen/ Gartenhaus
– Garage
– Keller
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich
bearbeiten können.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimerstr 27, 74906 Bad Rappenau oder Hauptstraße 93, 74206 Bad Wimpfen Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller
Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen
beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Nachtspeicherofen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.