Filialleitung Büro Bad Wimpfen / Immobilienvermittler
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Eingang
Gäste-WC mit Dusche EG
Schlafzimmer
Gäste- Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Bodentiefe Dusche
Ausbau DG
Ausbau DG
Ausbau DG
Gäste-WC im DG
Garten
Gatenansicht
Garten
Gartenküche
Garage
2x Stellplätze
Hausansicht
Neuwertige und große Doppelhaushälfte mit Garten und Garage – Energiewert A+
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 74906 Bad Rappenau
- Kaufpreis 639.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 300 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2018
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 148390745
- Provision 2,08% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
In zentraler WOHNLAGE von Bad Rappenau -Zimmerhof erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit einem Energiewert von A+ (Energieausweis).
Ihr neues Zuhause wurde erst 2018 massiv erbaut.
Das Anwesen bietet Ihnen 300 qm Grundstück und ca. 160 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnebenen.
Im Erdgeschoss angekommen betreten Sie zuerst den Windfang, nach rechts erreichen Sie das Gäste WC mit Dusche.
Geradeaus gelangen Sie in den riesigen Essbereich mit Küche, inklusive gepflegter Einbauküche und angrenzendem Abstellraum.
Weiter geht es in den offenen und hellen Wohnbereich mit Zugang auf die schöne überdachte Terrasse sowie in den gepflegten Garten.
Neben dem Eingang befindet sich noch ein Technikraum.
Das Obergeschoß bietet Ihnen 3 Schlafräume, 1 davon mit Balkon.
Außerdem ein Tageslichtbadezimmer inklusive begehbarer Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoß ist mit einem großen Zimmer sowie 1 WC ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe).
An das Wohnhaus grenzt die große Garage, an von hier haben Sie direkten Zugang in den Garten.
In der Garage wurde eine Gartenküche errichtet.(siehe Bilder )
Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz.
Hier werden Wohnträume wahr.
Wir erwarten Ihre Nachricht !
Lage
Das Verkaufsanwesen befindet sich in ruhiger, herrlicher Lage in Bad Rappenau -Zimmerhof.
Zu Fuß erreichen Sie den neu gebauten Norma- hier erhalten Sie jegliche Dinge für den täglichen Bedarf.
Ausserdem bietet Zimmerhof eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Buslinie 684 sorgt für Ihre Mobilität.
Der direkt benachbarte Golfplatz, sowie das schöne Fünfmühlental laden zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ein.
Zimmerhof hat einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Das Zentrum von Bad Rappenau ist in wenigen Minuten zu erreichen.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn Anschlussstelle der A6.
Ausstattung
– Baujahr 2018
– große Garage mit Gartenküche
– gepflegter Garten
– 160 qm Wohnfläche auf 3 Etagen
– 4 geräumige Schlafzimmer
– moderne Einbauküche
– Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
– Gäste WC mit Dusche
– WC im Dachgeschoss
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller
Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell
beurkundete Kaufvertrag.
Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als
zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 17 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.