Gesellschafter / Immobilienvermittler
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Neubau-KFW55 Haus: 2. OG -Luxusimmobilie mit 3,5 Zimmern, grossem Balkon, Garage + Stellplatz
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 74821 Mosbach
- Kaufpreis 729.000,00 €
- Wohnfläche ca. 154 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 2023
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 25.000,00 €
- Garagenkaufpreis 25.000,00 €
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 151871332
Immobilie
NEUBAU!
2.Obergeschoss !
KFW 55 Haus!
Exclusive 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit riesigem, überdachtem Balkon + Garage und Stellplatz in Diedesheim/ Mosbach zu verkaufen.
Es handelt sich hierbei um eine Neubauwohnung im 2. Obergeschoss in einem 4 Parteien Wohnhaus in wundervoller Wohnlage.
Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Im Stil eines "Haus im Haus".
Diese gleichen sich dem natürlichen Gelände des sonnigen Südhangs an.
3,5-Zimmer verteilt auf 157 qm Wohnfläche.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide daneben ein grosszügiges Tageslichtbadezimmer inklusive Badewanne und ebenerdiger Dusche, ausserdem ein weiteres Zimmer mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Sowie ein separates WC das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der beeindruckende und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich der sich über ca. 52 qm erstreckt und Zugang auf den grossen Balkon bietet.
Hier können Sie mit Familie und Freunden Entspannen und Verweilen.
In allen Räumen wurde eine Fussbodenheizung installiert.
Zusätzlichen Stauraum bietet die Speisekammer sowie ein eigener Kellerraum.
Das Objekt befindet sich aktuell noch in den Endzügen der Bauphase, somit können gerne Ihre eigenen Wünsche bei der Gestaltung des Innenausbaus berücksichtigt werden . Zm Beispiel hinsichtlich der Bodenbeläge .
Ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher eigener Stellplatz ergänzt dieses tolle Kaufangebot.
Der durchdachte Grundriss sowie der vorhandene Aufzug, bietet hier in jedem Alter einen besonderen Wohnkomfort und viele Möglichkeiten.
Es handelt sich bei dieser Immobile um ein hochwertig und modern erbautes Objekt .
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die gesamte Immobilie ist energetisch auf dem neuesten Stand.
Eine grosszügige Photovoltaikanlage zur Stromeinspeisung für den Eigenverbrauch ist ebenfalls vorhanden.
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage .
Lage
Willkommen in Mosbach- Diedesheim !
Diedesheim ist ein Stadtteil der grossen Kreisstadt Mosbach und hat kulturellviel zu bieten neben regelmäßigen Veranstaltungen wie Märkte, Festivals und Konzerte gibt es auch Museen und historische Sehenswürdigkeiten.
Mosbach ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und liegt etwa 42 Kilometer von Heidelberg sowie 31 Kilometer von Heilbronn entfernt.
Am Westrand von Diedesheim verläuft der Fluss Neckar welcher Obrigkeit von Diedesheim trennt.
Diedesheim gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden Mosbachs.
Ausstattung
– Neubau
– Erstbezug
– KFW55 Haus
– 157 qm Wohnfläche
– 4 Wohneinheiten auf 4 Etagen
– Fussbodenheizung
– Garagenstellplatz inkl. Wallbox plus Stellplatz
– 2 Bäder
– riesiger Wohn- Essbereich
– grosser Balkon
-Eigene Wünsche einbringen bei der Innengestaltung
– dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden
– tolle Wohnlage
– Aufzug
– Garage zzgl. 25.000,- Euro
– Glasfaseranschluss
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller
Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell
beurkundete Kaufvertrag.
Änderungen in Planung, Ausführungsart und den
vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als
zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf
behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben
keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.