Gesellschafter / Immobilienvermittler
Hausansicht
Flur
Treppe
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Kinderzimmer
Heizung – Kopie
Sprechanlage mit Fingerprint
großes saniertes Einfamilienhaus unweit der S-Bahn Haltestelle
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 74906 Grombach
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Grundstück ca. 239 m²
- Zimmer 5
- Nutzfläche ca. 43 m²
- Etagenzahl 3
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 147950032
Immobilie
Willkommen zu unserem wunderschönen Einfamilienhaus in Bad Rappenau-Grombach!
Diese neu sanierte Immobilie bietet alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können.
Als erstes fällt Ihnen sicher das moderne Badezimmer mit Tageslicht und Dusche ins Auge, das jeden Morgen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Die Fliesen in Betonoptik verleihen dem Bad einen urbanen Touch und machen es zu einem echten Highlight.
Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Keller mit Waschküche und Außenzugang, der viel Stauraum bietet. Der Garten lädt zum Entspannen und Grillen im Freien ein und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Die große Küche ist ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses und bietet ausreichend Platz für alle, die gerne kochen. Mit drei Schlafräumen, jeweils mit begehbaren Kleiderschränken und einem separaten Büro, bietet das Haus viel Platz für eine Familie oder auch für Homeoffice-Arbeit.
Das Haus hat eine charmante Fensterumrandung aus Sandstein, die ihm einen klassischen Touch verleiht. Die gesamte Immobilie wurde neu saniert und umfasst eine Vielzahl von Maßnahmen, wie die komplette Elektrik, Dachdämmung, Wände und Decken, neue Gasheizung, Kunststofffenster mit Rollläden und eine komplett verputzte und gestrichene Fassade. Zudem wurden Teile des Estrichs und das Badezimmer mit den Wasserleitungen erneuert.
Dieses Haus ist der perfekte Ort, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Ein S-Bahn Haltestelle ist in unmittelbare nähe des Objektes.
Der Ort Grombach liegt rund neun Kilometer westlich von Bad Rappenau in der Hügellandschaft des Kraichgaus im Tal des oberen Insenbaches, der im östlichen Teil der Gemarkung entspringt und sieben Kilometer westlich des Dorfes in die Elsenz mündet.
Ausstattung
-Bad mit Dusche und Tageslicht
-Fliesen in Betonoptik
-Keller/Waschküche mit Außenzugang
-Garten
-große Küche
-3 Schlafräume mit je einem begehbaren Kleiderschrank
-1 Büro
-Fenster Umrandung aus Sandstein
-Neu Saniert hierzu zählt unter anderem:
-komplette Elektrik
-Dachdämmung an den Schärgen und der Zwischendecke
-Alle Wände und Decken erneuert
-Neue Gasheizung
-Neue Kunststofffenster mit Rollläden
-Fassade komplett Verputzt und gestrichen
-Teils Estrich erneuert
-Bad und WC incl. Wasserleitungen erneuert
Sonstiges
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Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimerstr 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
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Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen
behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagenberuhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler- und Bauträgerverordnung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Befeuerung / Energieträger Gas
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