Filialleitung Büro Bad Wimpfen / Immobilienvermittler
Wohnzimmer
Küche
Küche
Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse
Hausansicht
Carport
Gemütliches Zuhause mit Kamin – 2 Zimmer, Terrasse & Carport in Bad Rappenau – Babstadt
Eckdaten
- Art Souterrain
- Lage 74906 Bad Rappenau
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Hausgeld 242,55 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1993
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 170861885
- Provision 3,57 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhaus in Bad Rappenau-Babstadt.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 auf den neuesten Stand gebracht und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Terrasse lädt zum Entspannen ein und die offene Einbauküche ist bereits vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut ausgestattete Wohnlösung suchen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Babstadt von Bad Rappenau, einer charmanten Kurstadt in Baden-Württemberg.
Die Umgebung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit guten Nachbarschaften und viel Grün.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar.
Kindergarten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über öffentliche Verkehrsmittel ( S-Bahn ) oder die nahegelegene B 39 ist die Innenstadt von Bad Rappenau und die umliegenden Städte wie Heilbronn schnell erreichbar.
Auch die Kurparks und Erholungsgebiete der Region laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Diese Lage verbindet die Ruhe eines Stadtteils mit der guten Infrastruktur einer Kurstadt – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
– offene Einbauküche
– Kamin
– Badewanne und Dusche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Terrasse
– Komplett saniert 2016
– Abstellraum
– Carport
Sonstiges
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Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mitAnschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitenkönnen. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit inunserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 BadRappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zunehmen.Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit undRichtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, dasie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist alleinder notariellbeurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung,Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sichder Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig odernotwendig erweisen oder aufbehördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen undPläne sind unverbindlich.Die Grundrisse dienen zur Orientierung und habenkeinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung desKaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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