Renner Immobilien GBR

21 Fotos und Anhänge ansehen

Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau

info@immobilien-renner.com

Filmon Yemane

Filialleitung Büro Bad Wimpfen / Immobilienvermittler

+49 176 76797168 +49 7264 9600055

f.yemane@immobilien-renner.com

Großräumige sanierte 3,5 Zimmerwohnung in einem 2 – Familienhaus mit eigenem Gartenanteil.

Eckdaten

Art Wohnung
Lage 74889 Adersbach
Kaufpreis 399.000,00 €
Hausgeld 180,00 €
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 3.5
Baujahr 1999
Nutzfläche ca. 72 m²
Etagenzahl 2
Etage 1
Heizungsart Elektro-Heizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin nach Absprache
Zustand Vollständig renoviert
Immobilien-ID 138024372
Provision 2,38% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilie

Bei unserem neuesten Angebot, handelt es sich um eine gepflegte, komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Adersbach/Sinsheim.

Das 2-Familienhaus wurde 1999 erbaut.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und wurde 2020 umfassend und hochwertig renoviert.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die obere Etage. Der lichtdurchflutete Vorraum ist durch eine Glaswand von der Wohnung getrennt, er bietet genügend Platz für Ihre Garderobe.

In der Wohnung angekommen, betritt man den großzügigen Eingangsbereich. Von hier hat man Zugang zu jedem Zimmer.

In der gesamten Wohnung (ausser im Badezimmer sowie dem Gäste WC) wurde 2020 ein eleganter, hochwertiger Holzboden in Eiche verlegt.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das moderne Gäste WC mit Tageslicht sowie das elegante Badezimmer, inklusive bodentiefer Dusche, Badewanne und einem großen, modernen Waschplatz mit XXL Spiegel.
Das Badezimmer ist mit modernen, edlen Fliesen in Beige ausgestattet !

Auch die beiden, geräumigen Schlafräume befinden sich hier.

Im vorderen Bereich der Räumlichkeiten ist die eindrucksvolle neue Küche (von 2020) mit einer hochwertigen, Einbauküche in schwarz und weiss gehalten. u.a mit einem Side by Side Kühlschrank. (ebenfalls in Weiß)

Bei der Renovierung wurde
selbstverständlich auch sämtliche Leitungen erneuert .

An die Küche grenzt der offene, elegante Wohn- Essbereich an mit Zugang zum hübschen, überdachten Balkon.

Der Wohnbereich wurde 2020 mit einer schönen Steinwand gestaltet. Der Fernseher in einen eleganten Vorbau mit indirekter Beleuchtung integriert.

Neben dem schönen Essbereich, befindet sich eine freie Fläche die der Eigentümer aktuell mit einem Billardtisch nutzt.

Hier kann auch ein Spiel- oder Arbeitsbereich eingerichtet werden.

Zur Wohnung gehört ein Gartenbereich mit Terrasse neben dem Haus.
Sowie eine Garage mit Stellplatz davor und ein Kellerraum.

Schnell sein lohnt sich !

Lage

Die Immobilie liegt in Sinsheim/ Adersbach.
Adersbach ist ein Stadtteil der Stadt Sinsheim im Rhein- Neckar-Kreis, Baden Württemberg.

Es befindet sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kurzer Entfernung mit dem Auto. Sowie einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse- Erholung- und Sportmöglichkeiten (u.a eine Grün- und Parkanlage).

Ausstattung

– Gesamtfläche ca. 140 qm
– 3,5 Zimmer
– 2 Schlafräume
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Tageslicht
– Küche mit hochwertiger EBK
– ein Kellerraum
– eine Garage
– Gäste- WC
– Balkon und Terrasse sowie Gartenbereich

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben