Filialleitung Büro Bad Wimpfen / Immobilienvermittler
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Großzügige 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bad Wimpfen
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 74206 Bad Wimpfen
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin 01.07.2023
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 142169628
- Provision 2,98 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und erst 2018 erbauten Wohnanlage.
Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit knapp 130 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer,
einer schönen Terrasse mit kleinem Grünstreifen, 2 Tiefgaragenstellplätzen sowie der edlen, hochwertigen Einbauküche.
Zuerst betritt man den Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe hier grenzt das Gäste WC an.
Geradeaus erreichen Sie den großzügigen und hellen Koch- Wohn- Essbereich mit Wendeltreppe für die obere Etage.
Die hochwertige und moderne Küche (mit Restgarantie) wurde perfekt in den Raum hineingeplant und besitzt ein zeitloses Design.
Elektrogeräte der Marke Siemens und Backofen von Miele . Alles mit Smart Home gesteuert auch Heizung und Rollläden.
In der gesamten Wohnung (ausser Badezimmer und WC ) wurde ein warmer, moderner Holzfußboden verlegt.
Über die bereits erwähnte Holztreppe (Eiche) gelangen Sie in die obere Etage.
Hier befinden sich 3,5 Zimmer die als Schlaf-Arbeits, Fitness- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Teilweise sind kleine Dachschrägen vorhanden.
Vom eigentlichen Elternschlafzimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne und elegante Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche, Sitzfläche Doppelwaschbecken und riesigem Spiegelschrank.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Kalte Füße bekommen Sie keine!
Hier werden Wohnträume wahr…
Wir erwarten Ihre Nachricht !
Lage
Dieses ruhige, aber zentral gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Wimpfen unweit der neuen Lidl Zentrale. Mit kurzen Wegen zur Altstadt, dem Kindergarten, sowie runter ins idyllische Tal.
Ein herrliches Naherholungs- und Wandergebiet, dass sich wegen seiner leicht begehbaren Wegen für eine Ausflug jeden Alter eignet. Bad Wimpfen bietet eine Vielfalt an Wanderrouten an. Ob auf dem Jakobs-Pilgerweg, dem Sole-Rundwanderweg oder einem der vielen anderen Wanderwege, es bieten sich stets Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Bad Wimpfen im Tal, die Burg Guttenberg oder das Denkmal der bekannten Schlacht bei Wimpfen im 30-jährigen Krieg an.
Eine sehr gute Bahnverbindung durch die S- Bahn ist in nur wenigen Gehminuten gewährleistet.
Ausstattung
– Maisonette Wohnung
– Einbauküche ( Garantie )
– bodentiefe Dusche mit Sitzfläche
– Gäste WC
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– 2x Tiefgaragestellplätze
– Balkon im OG
– Terrasse mit Gartenanteil
– Kellerraum
– Waschküche
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss:
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell
beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben
keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.