Filialleitung Büro Bad Wimpfen / Immobilienvermittler
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2,5-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lager direkt am Kurpark von Bad Wimpfen
Eckdaten
-
Lage
Jahnstraße 7
74206 Bad Wimpfen - Miete zzgl. NK 830,00 €
- Warmmiete 1.080,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 2023
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2x Kaltmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2023
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 142416288
Immobilie
Diese schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 80 m² Wohnfläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten sowie eine schöne Aufteilung. Die Immobilie liegt in der 1.Etage eines Zweifamilienhauses.
Das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung.
Eine zauberhafte Wohnküche ist eines der zahlreichen Ausstattungsmerkamale. Hier können Sie Ihre Traumküche frei nach ihren Wünschen gestalten.
In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden.
Das große Badezimmer verfügt über eine gemütliche Dusch-Badewanne und viel Tageslicht.
Ein separates Gäste- WC ist vorhanden.
Über den breiten Flur gelangen Sie in alle Räume.
Es ist ein ausgebauten Dachboden vorhanden der als Arbeits- oder Fitnessraum genutzt werden können.
Ein Außenstellplatz und Wallbox ist im Mietpreis inbegriffen.
Auch vorhanden ist eine alleinige Waschküche in der Wohnung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Schnell sein lohnt sich !
Lage
Die ruhige, aber zentral gelegene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in Bad Wimpfen in der Nähe der neuen Lidl Zentrale, mit kurzen Wegen zur Altstadt sowie runter ins idyllische Tal wo auch der Neckar verläuft.
Ein herrliches Naherholungs- und Wandergebiet, dass sich
wegen seiner leicht begehbaren Wegen für eine Ausflug jeden
Alter eignet. Bad Wimpfen bietet eine Vielfalt an Wanderrouten
an. Ob auf dem Jakobs-Pilgerweg, dem Sole-Rundwanderweg
oder einem der vielen anderen Wanderwege, es bieten sich stets
Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Bad
Wimpfen im Tal, die Burg Guttenberg oder das Denkmal der
bekannten Schlacht bei Wimpfen im 30-jährigen Krieg an.
Eine sehr gute Bahnverbindung durch die S- Bahnanbindung ist
gewährleistet.
Ausstattung
– NEUBAU Erstbezug 2023
– bodentiefe Fenster
– Fußbodenheitzung
– Photovoltaik Anlage
– Gäste WC
– Waschküche in der Wohnung
– Bad mit Duschkabine und Wanne
– großzügige Südbalkon
– Wallbox
– Aussenstellplatz
– Wasser, Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten beinhaltet ( 250 € )
Sonstiges
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Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimerstr 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die
Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung
übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren.
Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Änderungen in Planung,
Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich
der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder
notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagenberuhen.
Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach
Maklerund Bauträgerverordnung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Energieausweisangaben
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Wärmepumpe
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