Gesellschafter / Immobilienvermittler
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 74831 Gundelsheim
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Wohnfläche ca. 144 m²
- Grundstück ca. 394 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1897
- Nutzfläche ca. 250 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Ofenheizung
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 144533862
- Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Tolle Kapitalanlage oder Wohntraum zur Selbstverwirklichung mitten in Gundelsheim – Tiefenbach !
Das Gebäude bietet 6 Zimmer verteilt auf 2 Etagen mit Dachboden.
Es besteht die Möglichkeit ein 2- Familienhaus zu errichten oder die gesamte Fläche als eine Wohneinheit zu nutzen.
An das Gebäude grenzt eine alte Scheune an. Das komplette Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Im Preis mit enthalten ist ein Obstbaumgrundstück mit ca 205qm, was fußläufig in 1 min erreichbar ist. Dieses bietet Ihnen viel Platz für einen schönen gemütlichen Garten !
Sollten Sie kein Interesse am Gartengrundstück haben sprechen Sie uns gerne an. Die Immobilie kann auch einzeln erworben werden .
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht !
Lage
Das Objekt befindet sich in Gundelsheim- Tiefenbach Stadtmitte.
Gundelsheim-Tiefenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Gundelsheim im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, Deutschland.
Das Dorf selbst ist recht klein und hat etwa 650 Einwohner.
In der Umgebung von Gundelsheim Tiefenbach gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Wandern und Radfahren. Auch Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da die Region für ihre Weinproduktion bekannt ist.
Insgesamt ist Gundelsheim Tiefenbach ein ruhiger und idyllischer Ort mit einer schönen Natur und viel Charme.
Ausstattung
– Gartengrundstück mit 205 Qm , ca. 1 Minute entfernt
– Wohnfläche und Nutzfläche ca. Angabe, wenn es zur einer notariellen Beglaubigung kommt wird vorher eine Qualifizierte Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung erstellt, sowie ein Grundrissplan erstellt.
– Am Haus angrenzend ist eine Scheune
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter
basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 185 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Ofenheizung
- Befeuerung / Energieträger Holz
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.