Grundstück mit Baugenehmigung für ein Dreifamilienhaus!

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Renner Immobilien GBR
Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau
Christopher Biegel

Gesellschafter / Immobilienvermittler

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Grundstück mit Baugenehmigung für ein Dreifamilienhaus!

Eckdaten

  • Lage 74831 Gundelsheim
  • Kaufpreis 190.000,00
  • Grundstück ca. 394
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Baugenehmigung vorhanden ja
  • Abriß von Altlasten ja
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 141112904
  • Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Immobilie

Es handelt sich hier um ein Baugrundstück welches aktuell mit einem alten Einfamilienhaus bebaut ist.

Es besteht eine gültige Baugenehmigung für ein Dreifamilienhaus mit 3 gut durchdachten Wohnungen. Bauwasser und Baustrom liegt auch schon an, Sie können direkt los legen.

Das neue Gebäude ist folgendermaßen geplant:

– 3 Stellplätze
– Kellerräume im Untergeschoss

– Untergeschoss / Erdgeschoss Wohnung auf 2 Ebenen Nr. 1 = 3 1/2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2

– Obergeschoss Wohnung Nr. 2 = 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2

– Dachgeschoss Wohnung Nr. 3 = 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2

Sie erwerben hier das Grundstück mit der kompletten Planung sowie der Baugenehmigung!

Des Weiteren im Packet enthalten ist ein Obstbaumgrundstück was fußläufig ca. 1 min entfernt ist. Das Grundstück hat ca. 205 qm, falls dies nicht gewünscht ist steht die Option auch ohne dem weiteren Grundstück zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Gundelsheim- Tiefenbach Stadtmitte.

Gundelsheim-Tiefenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Gundelsheim im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg, Deutschland.

Das Dorf selbst ist recht klein und hat etwa 650 Einwohner.

In der Umgebung von Gundelsheim Tiefenbach gibt es viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie zum Beispiel Wandern und Radfahren. Auch Weinliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da die Region für ihre Weinproduktion bekannt ist.

Insgesamt ist Gundelsheim Tiefenbach ein ruhiger und idyllischer Ort mit einer schönen Natur und viel Charme.

Sonstiges

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter
basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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