Filialleitung Büro Bad Wimpfen / Immobilienvermittler
Garten
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Schlafzimmer
Kinder- Arbeitszimmer
Flur / Eingang
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Terrasse
Erdgeschosswohnung mit Terrasse, 3 Stellplätzen sowie 1 TG Stellplatz
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 74206 Bad Wimpfen
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Hausgeld 286,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1990
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 4
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 158301355
- Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Zentral gelegene 3-Zimmer -Erdgeschosswohneinheit in Bad Wimpfen .
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem 5 Parteien Wohnhaus und verfügt über 3 Außenstellplätze hier werden zzgl. je Außenstellplatz 7500,- Euro berechnet sowie 1 Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 15.000,- Euro.
Die Immobilie verfügt über 2 helle und geräumige Schlafräume dazwischen befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Weiter geht es in den riesigen offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender separater Küche sowie mit Zugang auf die gemütliche Terrasse und in Ihren eigenen Gartenanteil.
Neben der Küche befindet sich ausserdem ein kleiner Abstellraum .
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Objekt dazu.
Die kompletten Fenster werden 2025 getauscht sowie die Kellerdecke gedämmt.
Lage
Die Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in Bad Wimpfen. Mit kurzen Wegen zu Fuß in die wunderschöne Altstadt.
Bad Wimpfen liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn direkt am Neckar.
Bad Wimpfen verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Einrichtungen, Kindergärten sowie einer Grundschule, und verschiedene Aufbauschulen.
Der eigene Bahnhof, die Nähe zur B27 und der Autobahnanschluss sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Ausstattung
– 3 -Zimmer -Erdgeschosswohneinheit
– 3 Außenstellplätze zzgl. je 7500,- Euro
– 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15000,- Euro
– 2 geräumige Schlafräume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
– aktuell vermietet
– großer und heller Wohn- Essbereich
– separate Küche ( Eigentum des Mieters )
– Abstellraum in der Wohneinheit
– tolle Terrasse mit Gartenanteil
– neue Fenster 2025
– Dämmung Kellerdecke 2025
Sonstiges
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www.immobilien-renner.com
Selbstverständlich
haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss:
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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