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Balkon
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Gäste-WC und Keller in Bad Rappenau
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 74906 Bad Rappenau
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Hausgeld 323,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 7.500,00 €
- Garagenkaufpreis 7.500,00 €
- Immobilien-ID 167436792
- Provision 2,68% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 54,46 m² bietet sie komfortables Wohnen für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Funktionalität und Wohlgefühl legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der alle Räume geschickt miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch sowie eine Küchenzeile mit allen notwendigen Anschlüssen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein ruhiger Abend mit Blick ins Grüne – hier lässt sich die Freizeit wunderbar genießen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie Schränke und zeichnet sich ebenfalls durch seine ruhige Lage und helle Gestaltung aus.
Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre gepflegte Ausstattung, eine praktische Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gepflegter Wohnlage im beliebten Wohngebiet „Im Sigmantel“ am südöstlichen Rand von Bad Rappenau, einer aufstrebenden Kur- und Gesundheitsstadt im Landkreis Heilbronn. Das Umfeld ist geprägt von ansprechender Bebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nur wenige Minuten entfernte Kurpark, die Therme & Saunalandschaft RappSoDie, sowie weitläufige Wander- und Radwege in der Umgebung an. Bad Rappenau ist bekannt für sein gesundheitsorientiertes Angebot und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Ausstattung
– Wohnfläche: ca. 54,46 m²
– 2 Zimmer: Schlafzimmer und Wohn-/Ess-/Küchenbereich
– Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
– Modernes Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine
– Offener Grundriss für ein großzügiges Raumgefühl
– Helle Räume durch große Fensterflächen
– Keller
– Gäste WC
Sonstiges
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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