Immobilienvermittler
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Flur
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, zentral in Bad Rappenau zu vermieten
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 74906 Bad Rappenau
- Miete zzgl. NK 790,00 €
- Warmmiete 1.080,00 €
- Nebenkosten 220,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2010
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 70,00 €
- Stellplatzmiete 70,00 €
- Verfügbar ab 15.02.2026
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 165516818
Immobilie
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in Bad Rappenau, direkt am Bahnhof.
Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung umfasst einen Vorraum mit Garderobe und Einbauschrank, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Wohneinheit ist frisch gestrichen.
Der Laminatboden wurde frisch verlegt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Die zentrale Lage vereint die Vorzüge vom Leben in der Stadt mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarem Umfeld.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Wohnqualität und zentrale Lage legen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße in Bad Rappenau, einer lebendigen und zentralen Lage, die zahlreiche Vorteile bietet. Direkt am Bahnhof gelegen, ermöglicht die Wohnung eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie ideal für Pendler und Reisende macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar, sodass Sie jederzeit die lokale Küche genießen können. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten ermöglicht entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Diese zentrale Lage kombiniert urbanen Lebensstil mit der Möglichkeit, die Natur in der Umgebung zu genießen, und ist ideal für alle, die eine lebendige und gut angebundene Wohngegend suchen.
Ausstattung
Die gesamte Wohneinheit wurde frisch gestrichen und ein neuer Laminatboden verlegt.
– Vorraum:
– Garderobe zur praktischen Aufbewahrung
– Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
– Badezimmer:
– Modernes Bad mit Dusche
– Anschluss für Waschmaschine
– Wohn- und Esszimmer:*
– Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum
– Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
– Küche:
– Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
– Schlafzimmer:
– Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Möbel
– Keller:
– Zusätzlicher Stauraum im Kellerbereich
– Parkmöglichkeiten:
– Tiefgaragenstellplatz
Diese Ausstattung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und ist ideal für modernes Wohnen in zentraler Lage. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstiges
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Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimerstr 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
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Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.Änderungen in Planung,
Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf
behördlichen Auflagenberuhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Maßstabsrichtigkeit. Zahlung des Kaufpreises nach Makler und Bauträgerverordnung. Irrtum und
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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