Gesellschafter / Immobilienvermittler
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Ausblick
Beispiel -Wohnzimmer
Beispiel-Wohnzimmer
Beispiel-Balkon
Beispiel-Kinderzimmer
Beispiel-Kinderzimmer
Beispiel-Küche
Beispiel-Flur
Beispiel-Balkon
Beispiel-Ankleide
Beispiel-Flur
Beispiel-Badezimmer
Beispiel-HWR
5% Preisnachlass KFW 55 Effizienzhaus: 3-Zi-Wohnung mit grosser Terrasse , TG sowie Wohnwagencarport
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 74821 Mosbach
- Kaufpreis 465.500,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2024
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 28.500,00 €
- Garagenkaufpreis 28.500,00 €
- Bezugstermin 12.2024
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 154873578
Immobilie
++Neubau KFW 55 Effizienzhaus
++Barrierefreiheit
**grosse sonnige Terrasse
Dieses Expose präsentiert Ihnen eine hochwertige und sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienkomplexes mit 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäude mit einem schönen Innenhof, exklusiver Ausstattung und tollem Weitblick.
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ansprechende Architektur und helle Atmosphäre.
Auf einer Fläche von 114,51 m² bietet das Objekt lichtdurchflutete Räumlichkeiten für komfortables Wohnen mit hohem Anspruch.
Die breite Diele gewährt Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe sowie Zugang zu jedem Raum.
Hier befindet sich auch das elegante Tageslichtbad mit grosser begehbarer Dusche.
Mit 2 bezaubernden Schlafzimmern oder einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer mit viel Platz für produktives Arbeiten gewährt Ihnen diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Gestaltung.
Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer verfügt über viel Platz für einen grossen Schrank.
Das geräumige Schlafzimmer ist ein Ruhepol mit viel Platz zum Entspannen.
Die grossen Bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Koch-Wohn- und Essbereich besticht durch seine bodentiefen Fenster und viel Licht.
Von hier aus gelangen Sie auch auf den grossen nach Süden ausgerichteten, teilüberdachten Balkon, hier können Sie sich vom Alltag erholen.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Köstlichkeiten.
Eine schöne und moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, diese müsste nur noch installiert werden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Vorrats/Abstellraum mit Zugang neben der Küche.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner sorgt ebenfalls für ein angenehmes Wohnen..
Der Fussboden wird selbstverständlich mit einer Fussbodenheizung beheizt, hier bekommen Sie keine kalten Füsse.
Abgerundet wird das Angebot durch bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze zu je 30.000,- Euro sowie bis zu 3 Wohnwagencarportstellplätze zu je 23.000,-Euro .
Ebenfalls vorhanden ein Kellerabteil.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als einladendes Zuhause mit komfortabler Ausstattung, angenehmer Atmosphäre und praktischem Komfort, das kleine Familien, Paare und alleinlebende gleichermaßen anspricht. Eine Immobilie mit bleibendem Immobilienwert !
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Highlights zum Objekt finden Sie im Feld Ausstattung .
Lage
Das Objekt befindet sich in der Großen Kreisstadt Mosbach im Norden von Baden Württemberg.
Mosbach ist die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Die schöne Altstadt von Mosbach mit vielen Fachwerkgebäuden liegt umgeben von bewaldeten Bergen .
Die Wohnanlage mit Großgarage befindet sich in ruhiger aber zentraler Randlage im Stadtteil Masseldorn.
Mosbach hat ca. 23500 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Kindergärten und Schulen , sowie jegliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Diese sind alle in direkter Nähe gegeben.
Ausstattung
-Wohnung Nr. 14
– Einbauküche
– Barrierefreier Zugang mit dem Aufzug
– Aufzug in jede Ebene
– Großzügiger eleganter Balkon mit Glas Verkleidung
– Fussbodenheizung in der gesamten Wohneinheit
– hochwertige Bodenbeläge
– dreifach verglaste Fenster
– elektrische Beschattung
– hochwertiges Bad und WC
– bodentiefe Dusche
– Grünfläche mit Spielplatz
– Massivbauweise
– ausgedehnte Dachbegrünung
– Schlüsselfertige Übergabe
– bis zu 3 TG Stellplätze
-bis zu 3 Carportstellplätze (Wohnwagen unterstand unter umständen möglich)
Sonstiges
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Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren.
Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Masstab Richtigkeit.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
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