Gesellschafter / Immobilienvermittler
Hausansicht
Beispiel-Wohnzimmer
Novum 18 Mosbach W 17 25.04.20
Beispiel-Küche
Beispiel-Wohnzimmer
Beispiel-Wohnzimmer
Novum 18 Mosbach W 17 25.04.20
Beispiel-Arbeitszimmer
Beispiel-Schlafzimmer
Beispiel-Badezimmer
Beispiel-Badezimmer
Visu-Terrasse-Novum18
Novum 18 Mosbach W 17 25.04.20
Novum 18 Mosbach W 17 25.04.20
Novum 18 Mosbach W 17 25.04.20
Novum 18_Mosbach_W 17_25.04.20
Visu-01-Novum18
5% Nachlass-KFW 55 Effizienzhaus: Penthousewohnung mit Aufzug in die Wohnung, 2 Dachterrassen uvm.
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 74821 Mosbach
- Kaufpreis 1.139.900,00 €
- Wohnfläche ca. 231 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 4
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 3
- Stellplatzkaufpreis 30.000,00 €
- Garagenkaufpreis 30.000,00 €
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 154849962
Immobilie
++Neubau KFW 55 Effizienzhaus ++Penthousewohnung mir direktem Zugang über den Aufzug
++ barrierefrei
++ 2 riesige Terrassen
++ Tiefgarage
++ eingelassene Einbaustrahler
Wir freuen uns Ihnen heute folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Das hier angebotene Penthouse liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Mosbach.
Es handelt sich hierbei um ein Penthouse mit 4,5-5 Zimmern im 4. Obergeschoss eines 18 Parteien Wohnkomplexes verteilt auf 3 Gebäude mit Innenhof und Tiefgarage.
Diese charmante Wohnung erreichen Sie über den Fahrstuhl der bis in den Eingangsbereich Ihrer Immobilie fährt.
Hier wäre ausreichend Platz für einen Kinderwagen und Ihre Garderobe.
Im Anschluss betreten Sie die imposante, lichtdurchflutete Penthousewohnung mit viel Platz und vielen Möglichkeiten.
Die gesamte Wohnung ist selbstverständlich mit einer Fussbodenheizung ausgestattet.
Die Immobile besticht durch ihre großzügige, durchdachte Raumaufteilung, die vielen bodentiefen Fenster und gelungene Architektur.
Auf einer Fläche von 230,77 m² ermöglicht das Objekt einen grossen und offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und tollem Weitblick.
Ebenfalls in dem beeindruckenden offenen Bereich befindet sich die helle Küche mit Platz für eine schöne, moderne Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen. Natürlich auch mit Blick ins Grüne und Zugang auf die Terrasse.
Ein besonderes Highlight hier ist der kleine separate Nebenraum der Ihnen den Einbau einer 2-ten Arbeitsküche ermöglicht. Oder Sie nutzen diesen Bereich als Vorratskammer .
Vom Flur betreten Sie das erste der 3 Schlafräume mit Zugang zur vorderen Terrasse.
Dieses Zimmer eignet sich auch wunderbar als Arbeitszimmer mit viel Platz und Licht oder als Gästezimmer.
Daneben das 1. Badezimmer mit Dusche.
Angrenzend ein weiteres Schlafzimmer.
Zentral befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Am Ende der Immobilie befindet sich das liebevoll konzipierte Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Bad en Suite.
Das geräumige Schlafzimmer ist ein Ruhepol mit viel Platz zum Entspannen.
Von der freistehenden Badewanne haben Sie Blick ins Freie, eine Dusche ist ebenfalls integriert.
Vom Bad und Schlafzimmer besteht Zugang zu einer privaten riesigen Terrasse mit Platz für Ihren Wellnessbereich.
Neben dem Wohnbereich liegt ein helles Durchgangszimmer das sich wunderbar als Hobbyraum oder kleines Arbeitszimmer eignet mit direktem Zugang auf die 2. grosse Terrasse die an den Schlafbereich angrenzt.
Die vielen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Schmuckstück und ermöglichen Ihnen viele Möglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze für je 30.000,- Euro sowie bis zu 3 Wohnwagencarportstellplätze für je 23.000,- Euro.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein sehr ansprechendes Zuhause mit komfortabler Ausstattung, angenehmer Atmosphäre und praktischem Komfort, das Familien, Paare und alleinlebende gleichermaßen anspricht. Eine Immobilie mit bleibendem Immobilienwert !
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Highlights zum Objekt finden Sie im Feld Ausstattung .
Lage
Das Objekt befindet sich in der Großen Kreisstadt Mosbach im Norden von Baden Württemberg.
Mosbach ist die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel.
Die schöne Altstadt von Mosbach mit vielen Fachwerkgebäuden liegt umgeben von bewaldeten Bergen .
Mosbach hat ca. 23500 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Kindergärten und Schulen, sowie jegliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Diese sind alle in direkter Nähe gegeben.
Ausstattung
Wohnung Nr. 17:
– direkter Zugang vom Aufzug in die Wohnung
– eigener Abstellraum nur eine Etage unter der Wohnung
– Barrierefrei
– Aufzug in jede Ebene
– Großzügige Elegante Balkone mit Glas Verkleidung.
– Fussbodenheizung in der gesamten Wohneinheit
– hochwertige Bodenbeläge
– dreifach verglaste Fenster
– elektrische Beschattung
– hochwertige Bäder und WC
– bodentiefe Dusche
– Grünfläche mit Spielplatz
– Massivbauweise
– ausgedehnte Dachbegrünung
– Schlüsselfertige Übergabe
– bis zu 3 TG Stellplätze bzw. Bis zu 3 Wohnwagencarportstellplätze
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?
Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren.
Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Änderungen in Planung, Ausführungsart und den vorgesehenen Baustoffen behält sich der Verkäufer vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen oder auf behördlichen Auflagen beruhen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich.
Die Grundrisse dienen zur Orientierung und haben keinen Anspruch auf Masstab Richtigkeit.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.