Gesellschafter / Immobilienvermittler
Hausansicht
Hausansicht
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Haus 2 hinten
Schuppen
Garten
Garten
Lageplan
Ansichten
2- Familienhaus+ausbaufähiges DG +weiteres kleines Häuschen auf einem weiteren bebaubaren Grundstück
Eckdaten
- Art Besondere Immobilie
- Lage 74906 Bad Rappenau- Heinsheim
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Wohnfläche ca. 216 m²
- Grundstück ca. 1.044 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1977
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 7
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Immobilien-ID 148828369
- Provision 4,76% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese besondere Immobilie befindet sich in Bad Rappenau-Heinsheim auf einem 1044 qm großen Grundstück welches bebaut werden darf.
Das 2 -Familienhaus wurde ca. 1962 erbaut und verfügt über 156 qm Wohnfläche .
Im Dachgeschoß kann jedoch noch ausgebaut werden, hier sind 2-3 Zimmer möglich.
Weiter unten auf dem Grundstück steht ein kleines Häuschen mit ca. 60 qm Wohnfläche. Dieses wurde ca. 1977 errichtet.
Aktuell sind 3 Garagen sowie 4 Stellplätze vorhanden .
Laut Baurechtsamt wäre eine Bebauung im -"Vorderen Bereich" mit einem 6 Familienhaus,
sowie im "Hinterem Bereich" des Grundstücks mit einem 3 bis 4 Familienhaus möglich.
Mögliche Gesamtwohnfläche ca 550qm
Es ist kein Bebauungsplan vorhanden.
Lage
Heinsheim ist ein kleiner Ort in Baden- Württemberg im Kraichgau.
Seit 1972 ist es ein Stadtteil von Bad Rappenau.
Heinsheim liegt am Ortsrand des Kraichgaus zwischen Bad Wimpfen und Gundelsheim am linken Hang des Neckartals, ca. 4 km nordöstlich des oberhalb liegenden Hauptortes Bad Rappenau.
Heinsheim selbst verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule mit eigener Turnhalle und vielfältigen Freizeitangeboten für die Kinder .
Ausserdem verläuft hier der Neckar dieser lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.
Ein gemütlicher Bäcker ist bereits viele Jahre hier ansässig.
Ausstattung
– Grundstück 1044 qm
– 2 Familienhaus
+ kleines separates Häuschen- bewohnt
-3 Garagen
– 4 Stellplätze
– kein Bebauungsplan vorhanden
Sonstiges
Hat diese Immobilie Ihr Interesse
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Dann geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen mit Anschrift an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können. Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit in unserer Geschäftsstelle, in der Heinsheimer Str. 27, 74906 Bad Rappenau Einsicht in die Unterlagen zu diesem Objekt zu nehmen.
Hinweise/Haftungsausschluss: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller
Angaben wird keine Haftung übernommen, da sie auf Informationen Dritter basieren.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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